婚后单独购买的房产属于夫妻共有财产吗？

市民万女士：我丈夫李某在婚前以个人名义首付买房，婚后也是用他的工资所得还房贷。现在我们夫妻因感情破裂想要离婚，请问离婚后我能否分割该房产?

记者跑腿：记者咨询了江西中律律师事务所余妍律师。余妍律师称，根据我国《婚姻法》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

万女士婚后，虽然是其丈夫以个人工资还房贷的，但依据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴，都属于夫妻共同所有的财产范围。因此，一方在婚姻存续期间的个人工资所得也属于夫妻共同财产，即使配偶一方没有经济收入，婚后还贷款部分及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说万女士有权利分割房产。