全国首批住房公积金改革政策解析 春天即将来临！
根据当时的规定，职工在缴纳公积金满一年后就可以申请贷款买房。１９９２年，孙根华成了上海公积金个贷业务首批“吃螃蟹的人”。不过，夫妻俩做这么大的决定，没和任何亲友商量，“怕别人不理解”。
当时的中国人还鲜有超前消费的习惯，住房商品化意识和金融意识也都不强，自购商品房职工较少，贷款买房更是新鲜事。统计数据显示，最初上海的公积金最主要用途是单位建房贷款，个贷增长缓慢，启动７年间共向１４．５４万户家庭发放贷款近１００亿元，平均每年不过２万多户。
１９９８年以后，随着福利分房政策的取消，住房公积金逐步完成了从住房生产领域向个人住房消费领域的根本性转变。２０００年以后，公积金个贷增势迅猛，每年发放均超过１００亿元。同时，公积金也成为职工购房贷款后还贷资金的重要来源之一。
住房公积金改革
孙根华记得，买房之初，夫妻俩每个月需还款约６００元，压力不小。随着时间的推移，两人工资越来越高，贷款越还越少。２００７年，因为儿子工作的地方离浦东高行比较远，一家人决定卖旧房置换新房。房子卖了４８万元，他们随后在长宁区买了一套小房子。